【美蘭金色寶邸】

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【區域介紹】

上海“20* * 規劃”明確提出，上海要主動服務“一帶一路”建設、長江經濟帶發展，主動融入長三角區域協同發展。寶山作為長三角樞紐存在，被納入主城區，開啟新一輪時代紅利，以北郊未來產業園為轉型驅動，致力打造北上海新興產城中心，城市資源全面升級。

隨著“20* * ”戰略規劃定調，北郊迎來交通煥新，形成“二縱一軌”立體交通。S7滬崇高速的一期在建、滬太路快速化將促進交通路網的煥新升級；規劃中運量交通接駁軌道交通7號線，實現快速通達市區。

【金色寶邸項目參數】

物業類型：別墅

單價：* * * 00～* * 000

總價：10* * -11* 1萬

戶型及建面：類獨棟（* 00-* 17㎡）

占地面積：* 7* * 2.9㎡

建筑面積：91* 99㎡

裝修情況：毛坯

在售套數：* 0套

交房時間：現房（款清交付）

綠化率：* 0.* %

容積率：1.*

車位配比：1:0.9 （* 1* 個車位）

產權年限：70年

物業費：* .* 元/㎡/月

物業公司：上海顧村物業管理吉印通

開發商：上海顧村房地產開發（集團）吉印通

【學校】羅涇幼兒園、羅涇第二幼兒園、羅涇中心小學、羅涇中學、民辦肖涇小學

【交通】地鐵：7號線美蘭湖地鐵站、1號線富錦路地鐵站；

公交：寶山* 路、寶山* 1路、寶山* * 路、9* * 路公交車

【商業】世紀華聯潘滬店NO.202* (117米) 、寶山區寶雄雜貨店(1* * 米) 、如海超市(飛翔店)(1* * 米) 、良友金伴(潘滬路)(19* 米) 、光明便利(潘滬店)(20* 米) 、百新雜貨店(217米)，羅森（* 0米）

【醫療】羅涇鎮社區衛生寶豐站(* * * 米) 、羅涇鎮社區衛生服務中心(272米)

【休閑】羅涇公園(* * 1米)

【銀行配套】：上海農商銀行、中國建設銀行ATM 、中國郵政儲蓄銀行ATM 、中國工商銀行

【休閑娛樂】：羅涇公園

羅涇處于上海市北部，是寶山區城市建設區及上海國際航運中心的組成部分，規劃以一核：羅涇公園為生態核心，二軸：以陳功路、羅寧路為城鎮發展軸，三帶：荻涇河、小川沙河、陶家河綠化景觀帶環繞，建設成為以中高檔居住為主體，融行政辦公、商業服務、文化教育、休閑娛樂等多元功能為一體的水韻生態城。美蘭金色寶邸，正處于一核、二軸、三帶的核心交集，中心區位天然優越，盡享城市發展黃金軸線帶來的便捷生活及無限價值。

小區建筑采用經典優雅英倫風格，近鄰11* 畝羅涇公園，不僅飽覽自然風光，更如同擁有一個天然大氧吧，時時刻刻空氣清新

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